棗陽買房怎么看戶型模型【棗陽房產網】

看完沙盤以后，售樓員會引導大家看一個叫戶型模型的東西。怎么看這個戶型模型？要注意哪些東西？你第一眼看到的這個戶型模型，是房子的縮小版。但是很多買過房子的人都有個困惑，工地上看到的實物戶型為什么跟戶型模型感覺不一樣？下面棗陽房產網小編來交咱棗陽的購房者擦亮火眼金睛，看這個所謂的戶型模型。

下面小編先來來分析一下為什么看模型和實物感覺不一樣：

第一是因為你看到的模型是個俯視圖，而實物是平行圖，所以視覺上是不同。 

     第二戶型模型上都采用了不同的層次、養眼的植物、溫馨的的家具擺放、和深淺不一的色彩，色彩的采用不僅是為了沖擊視覺，某種程度上講是一種視覺心理作用，而實物是一個毛坯房看到的就是個水泥盒子，感覺肯定不一樣。

第三戶型模型就是個單獨的一個個體放在那，看不到它的通風采光，工地上看房的話所有的弊端暴露無疑，所以感覺不同。

我們要做的就是走出看模型的誤區，調整好心態。忽略家具和色彩帶來的空間錯覺感，要實際的計算房間的開間和尺寸大小，做到心中有數。

接下來小編介紹一下怎么看戶型模型：

看到這個戶型模型，首先我們要做的是找到房子的入戶門在哪個方向，然后詢問房子的朝向（大部分的戶型模型也是遵循上北下南的原律），詢問好了以后，你可以在腦海里建立一個房子的模塊，然后從進門開始在腦海里把房子的格局看一遍，最后再縱觀全局。

再腦海里過一遍之后，有什么不理解的地方可以問售樓員，比如你不太了解房子的采光如何？那么售樓員一般會講；此房子南北朝向，每個房間都有窗戶啥的，然后你一聽就非常高興。小編在這里又要提醒你，不要以為每個房間都開了窗，采光就很好，一般的電梯房的確每間房屋都有窗戶，但是為什么電梯房采光不好，因為窗戶開在狹小的采光井里。你要做的是拿起總平面圖(一層樓每套房的布置)看看，你的窗戶前是對著外面的世界還是對著一面墻，一看便一幕了然。模型很漂亮，但是不要沉醉在自己的想象中，要理智的看戶型模型。

然后再來細看房子的朝向和格局，如果你看的這個戶型模型的陽臺和客廳朝北，小編建議還是不要為好，因為朝北的陽臺一年四季見不到太陽，沒有陽光的陽臺也就失去了意義，客廳冬天也是冷颼颼的，小編認為這樣的戶型真的不太好。如果主臥、客廳、陽臺朝南的話這種戶型還是不錯的，接下來你要看的是戶型的設計是否動靜分區，現代人生活節奏快，所以動靜分區的設計非常重要，其次是要以方便為主，比如餐廳要設計到廚房的旁邊，次臥室離衛生間要近等，這些細小的設計給以后的生活會帶來很多方便。

最后如果你覺得這個戶型整體還可以，就是有些地方，想要改動一下。這時你要問售樓員哪些是承重墻，哪些是可以改動的活墻。（還有一個問題是如果你需要改戶型的話，最好是等辦房產證的測繪測量過后再改）因為如果戶型圖發生變化時會影響到辦房產證。

以上是棗陽房產網小編結合房產方面的經驗為大家分享的購房經驗，希望可以幫到大家。一直以來棗陽房產網為棗陽購房者帶來最真實、最真切的棗陽樓盤實時動態，和購房經驗，目的就是為了給在大家的購房之路提供方便。