辦理按揭需要的資料和注意事項【棗陽房產網】

我們生活在當今這個房價居高不下的大環境里，壓力更是不用多說，很多剛需更是傷不起。為了緩解經濟壓力很多人選擇按揭買房。今天棗陽房產網小編就按揭買房所要準備的東西和注意事項給大家科普一下。

首先給大家講解選擇按揭買房需要準備的東西：

1夫妻雙方戶口本（至少有一方必須是本地戶口，只有本地戶籍的人才能當貸款申請人）

2夫妻雙方身份證（要注意身份證上的名字必須和戶口本上名字一致，我這里講的夫妻雙方的證件是已婚的人士，未婚的只需要準備一個人就可以了）

3結婚證或單身證明（單身證明是在本地民政局開，此證明有效期為一個月，如果一個月后貸款還未批下來的話，要重新開具）

4收入證明（收入證明是所在的公司或單位蓋章開具，如果是個體工商戶提供工商營業執照復印件）

5銀行流水（辦理按揭必須要提供半年的銀行流水，其中每個月的銀行流水額度至少是每月還款額的兩倍，所以準備考慮買房子時，提前半年就要準備每個月多往你的銀行卡里存錢，創造良好的記錄，方便按揭貸款能夠順利通過）

說到這里小編又想起一個重中之重的事情就是，買房決定按揭前，一定要去銀行查詢一下是否有信用不良記錄，如果有不良記錄的話銀行按揭貸款審核是通不過的，有許多農村的人說自己也沒辦理過信用卡，也沒貸過款，不會存在不良記錄，小編提醒還是去銀行查詢一下，有些你不知道自己的身份證復印件已被人盜取辦理了信用卡，然后欠款未還，信用已經存在不良記錄了，所以還是查一下保險一點，不然到時貸款批不下來，全款又交不上真的很麻煩的。

最后小編提醒辦完按揭之后還要交房產證得費用，所以最好是提前把這筆錢預留出來。好了以上就是辦理按揭需要準備的資料和注意事項，希望可以幫到正在迷茫的你。