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棗陽小區維權事件時有發生，今年特別多。業主們如何提前預防這種場面發生？交房是比較重要的一步，但往往容易被人們忽略一些細節的東西，下面棗陽房產網小編帶大家看看交房要從哪些方面著手。
首先拿到房子的鑰匙，心情是不是有點小激動呢！嘿嘿！答案是肯定的啦，花了這么多的時間、金錢、精力在這一刻感覺非常值得。因為在這座城市里馬上就有一套屬于自己的房子了，想想都覺得激動，小編不得不對你又潑冷水，此時你還是要保持冷靜。交房是至關重要的一步，不能松懈。
拿到鑰匙以后先核對一下是否是你買的那套房，檢查一下樓棟、樓層、門號是否正確，以免進錯了房門。進門之后先不要忙著看戶型和墻壁，首先要檢查一下防盜門，防盜門是很容易被人忽略的一個問題。小編在這里特意提醒你切莫以為防盜門不重要，或者認為反正自己有可能還要換，這種思想是不可取的，一定要目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再應該來回的試試鎖看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。
其次是檢查一下窗戶，現在大部分的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，我們要仔細的檢查每個房間的玻璃有無破損的痕跡；然后還要注意看窗戶框正不正，還要把窗戶打開，看看窗戶是否能正常的開啟。再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
檢查完門窗，接下來再來檢查墻面和地面。墻面和地面其實很容易檢查，主要就是看看墻面和地面是否平整，是否有裂痕。如果感覺視覺看的不是很準確的話，可以借助尺子；然后再拿個小錘到處敲敲打打，聽聽是否有空心的地方。
檢查完墻面之后，接下來要檢查水、電是否入戶、煤氣管道是否接通，了解水電的總開關在哪個位置。檢查一下洗手間的防水做的是否到位，是否存在漏水現象。接下來在看排水系統是否通暢等。
最后提醒各位交房的時候，一定要拿到開發商發放的兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。這兩個書是對你的房屋質量的一種保障，要仔細閱讀。
一切都檢查完了以后，有問題的房子可以暫時不要急于交房，可以把你發現的問題都寫在本子上，然后交給物業協調解決，等一切都商定解決好了再考慮交房。
在驗收毛坯房的時候，一定要面面俱到，只有這樣做，讓你在日后的家居裝修過程中省去很多后顧之憂。
